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 From:[治療院経営サポートドットコム通信]
 Sent: 2012.12.05
 件名:開業予定地視察で見えてくること1
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治療院経営サポートドットコムの鈴木です。

先日、来春オープンを控えている先生の所に打ち合わせに行ってきました。

まだ場所も決まっていない、具体的な日取りも決まっていない状況ですが

開業に必要なのは、下準備と戦略です。

まあ、これができないからどんな業種でも開業1年未満で閉店ということに

なるんでしょうから。

で、この視察でどんなことをしてきて、どんな話をしてきたかを

2回にわたってお話しします。


それでは、今回もいってみましょう!


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第106回目の内容

・開業予定地視察で見えてくること

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行ってきたところは、観光で有名な某所。


これを読んいる人の中には競合になるかもしれない人もいると
思うので、場所は伏せていきますね(笑)



まず、僕が向かったのはその町の中心地。



ここで僕は何をみるかというと、


「雰囲気」です。


どんな街でどんな人たちが生活しているか?
また、どんな店があるか?も大切です。



場所が場所だけだったので(先入観です)ものすごい不安を持って
行きましたが、意外や意外、普通の都市でした。


ちゃんとファミレスもあるし、スーパーも某電気店もしっかりありました。



それ以上に意外だったことは、


競合が異常に多いことと、ある意味当たり前なのか、
観光地であるがゆえにあるポイント意外はものすごく活気がないことです。



まあ、僕はいろんな都市でそういった視察を繰り返してきたので、
こういう現象はよく見かける光景ですが、



僕はこの町は「いける!」と肌で感じました。これは直観です。
なかでも強く感じたことは、たぶん




「競合が相当弱い」



ことです。弱いというのは一つの要素だけではありませんが、どれだけ
トータルで力を持っているかはある程度外観で判断できます。



あくまでも見た感じが一番ですが、それ以外に勝てると思った出来事が
あったからですがね。




我々が仕事をするうえで、競合はある程度意識していかなければ
いけないところです。



繁盛店もなければ、そもそも潜在需要もないということですからね。





そしてそれからは、いわゆる候補地探しです。


どこが集客できる、整体業にふさわしい場所かを見つける作業です。
これも僕のイメージがあって、どうしてか説明できないのですがね。



当然車社会の場所ですので、車目線で探さなくてはいけません。
都会では車目線で見ても全く役に立ちませんよ。



交通量や視界、周りのお店の状況など。もちろん建物の外観も重要な要素です。



当然、一回ではその候補地は見つかりませんでしたが、こういう条件で探しな
さいということを伝え、あとはその先生に任せることにし、そのあと重要な
開業に必要な「もの」「こと」についてお話しすることにしました。



しかし、地方は家賃が安くてうらやましいです。





つづく・・・


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